10 10 月 【新家】由零開始

話說一年多前朋友新居入伙﹐麥包和我都被那感覺像resort的custom home深深吸引住﹗
但“custom home”這個名子一直給我們的印象都是遙不可及的貴﹐就是有錢人才住得起。
所以沒啥錢的我們當時只有羨慕和羨慕喇。

朋友後來跟我說了大慨的價錢﹐意外地發現雖然不便宜﹐但也不是夭壽貴喔﹗
可能是現在美國樓市差的關係吧﹖以往買不起的﹐現在也變得勉強還能接受。

這幾年一直以來也有想搬家的念頭﹐加上我倆轉工後更加覺得有搬家的必要。
心想﹕「市面上也找不到我想要的屋型﹐不如我們也來起一間custom home吧﹖﹗」
當然﹐以薄弱的存款﹐沒可能建得很豪華啦﹐就先算一算以自己能力範圍內能怎樣﹖會ok嗎﹖

第一步當然是要在喜歡的地點先買一塊地。
這個有點困難耶﹗因為市區好的地點已經沒啥好地可買了。
好不容易找到幾塊﹐又因種種原因買不到﹔
最後﹐在經紀人的幫忙之下﹐用了差不多半年時間﹐終於買到了一塊不很大的地(很大的我也買不起)。

一邊找適合的地﹐同時也一直找適合的builder。
途中見過不少builders﹐有些太貴﹐有些經驗不足﹐有些話太多﹐有些手工不好﹐
有些感覺上和我們性格不合﹐有些有誠信問題。
最後找到了兩個﹔分別在於一個是一口價全包宴式的fixed price﹔另一個是每一樣細節要/可自己選﹐他在旁幫忙管理。
前者可以輕輕鬆鬆的有人幫忙﹐fixed price也比較不用擔心over-budget﹔
後者基本上要我們自己做很多hand-on管理﹐比較辛苦﹐但同時可省錢。
既沒時間也沒建築經驗﹐當然是選一口價全包宴式啦﹐這種小錢是不能省的。

買地後﹐接下來的兩個月就是和builder每個星期見1-2次面﹐
開始構思畫設計圖﹐建築師就根據builder畫的設計圖繪製施工藍圖。
藍圖包含建築物內外裝修及細部構造之施工圖、建築物結構體之施工圖及水電配置圖等等。
藍圖畫好後﹐builder還會填好一大堆有的沒的﹐之後拿去有關部門申請building permit。

Building permit的審核要花上兩﹑三個月的時間﹐
我們一邊等候﹐一邊繼續和builder見面﹐每一次他也會帶一些材料的samples給我們選。
基本上每一樣屋裡的東西都要選﹐由屋外牆的材料和顏色到屋內裡的一個門鎖或水龍頭都要還。
好處是每一樣選的都會是自己喜歡的﹔但這樣選下去其實也蠻累耶﹗到今天還在選的說。

今個星期building permit出來了﹗下個星期就可以動工啦﹗
估計要下一年的夏天才能搬進去住﹐但還是很期待呢﹗

以上就是我們過去忙了一年的custom home大計。之前提過我們今年變得超級窮困﹐就是因為這個原因。
之後應該會更忙﹐有時間我會一個一個phase的來更新說。